法律问答
付了部分首付,没有签订任何协议,可以退房吗?
2022-03-15 08:51:25
律师解答共有3条
如果出现了购房协议中可以退房的情形,则可以退房,一般无需承担
违约责任
。如果没有出现购房协议中可以退房的情形,退房需要承担违约责任,一般在购房协议中对违约责任是有约定的,如果没有约定,则一般按照守约方的损失来确定
买房者与开发商签订购房
合同
后交了首付,那么该合同就是有效的,一般情况下是不能退房的。但是如果出现以下两种情形,则购房者是可以退房的:
1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效。
2、开发商违约的,购房者有权解除合同要求退房,并追究开发商的责任
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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