法律问答
你好,我的地下室有这个单元的下水道。我不知道是什么原因堵塞了。整个管道断开,导致地下室浸泡。物业公司解释说,这条管道应该由单位业主负责,物业不承担任何责任,对吗?谁应该负责?
2022-03-14 12:02:42
律师解答共有3条
如果不是楼下住户人为破坏,那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任
业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水,使楼下被淹,由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务,在发现漏水时及时采取应急措施,减少损失,并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
业主违反
物业服务合同
或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应
民事责任
的,人民法院应予支持。
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