法律问答

我们租了两个月的房子，约定的违约金是一个月的租金，现在住了半个月想退房，这个月的违约金必须给我们吗？合同法不是规定违约金不能超过实际损失的30%吗？

2022-03-13 17:01:42

合同约定30%的违约金一般是属于合法的；当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决
你好，建议协商处理，协商不成可以起诉解决
您好，依据合同约定处理
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