法律问答
我是二房东租户
合同
未到期的单方面违约!合同要求他提前一个月支付租金,但他不支付租金,也不允许出租
2022-03-13 16:48:09
律师解答共有3条
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
,明确新的权利义务。
房屋租赁
合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
租房合同未到期,即使房东愿付
违约金
,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,还有损失的应赔偿损失
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的
违约责任
,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院起诉。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房合同未到期房东提前解约不租了怎么赔偿
房产纠纷
1320
租赁合同到期后,合同没有续签,租金也支付了半年。现在我不能退
你好,依据约定协商解决
人咨询过
继续咨询
谭国杰律师
广东岭南律师事务所
租赁合同到期房东不租了怎么办
01:32
2345
租赁合同不约定租金可以吗
民法典
2097
租房合同不到期房东违约怎么办
合同纠纷
135
租房合同已到期,没续签协议,但租金还是在继续交付,出租房不租
租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。甲
人咨询过
继续咨询
陈海云律师
福建泽良律师事务所
合同内房东违约不租了怎么办
01:03
2345
按照合同自然到期不续租算违约吗
民法典
1067
如果租客不交房租不搬出,合同提前到期,现在没有合同,怎么办?
按照合同约定的处理,如果没有约定,可以催收,限期缴交,或者限期搬离。就看对方是什么情况。
人咨询过
继续咨询
通过中介公司与房东签订了一年的住房租赁合同,但现在合同没有到
在租赁合同中,发生一方违约后、守约方可以要求违约方承担违约责任,但如果约定的违约金“低于”实际发生的
人咨询过
继续咨询
房屋装修合同怎么填写
房屋装修合同
0
装修合同签了怎样才能退
房屋装修合同
5
农村宅基地建房国家标准是多少?
在不同情况下,农村宅基地建房的处理方式有所不同。若宅基地面积不足,可考虑与邻居协商调整或向村集体申请
人咨询过
继续咨询
装修合同签了没交钱能退吗
房屋装修合同
5
自建房屋是住宅用途,能否改为商业用途?
您好,可以申请变更
人咨询过
继续咨询
租房签1年合同中途可以退房吗
退房
5
非农户口可以翻建,农村祖屋可以维修吗?
你好根据当地政策
商品房退房装修费用怎么赔偿
退房
5
经济适用房政策法规有哪些
经济适用房
0
农村建房能建三层吗?
你好详细洽询建设主管部门!
法院冻结了银行卡,房屋可以转让吗?
要看其他银行是否也做了冻结
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
巴彦淖尔律师
巴彦淖尔找律师
巴彦淖尔律师
巴彦淖尔房产纠纷律师
巴彦淖尔房屋买卖律师
巴彦淖尔房屋租赁律师
巴彦淖尔二手房律师
巴彦淖尔开发商违约律师
巴彦淖尔装修纠纷律师
巴彦淖尔房屋产权律师
巴彦淖尔房屋中介纠纷律师
巴彦淖尔律师
杭锦后旗律师
临河区律师
乌拉特后旗律师
乌拉特前旗律师
乌拉特中旗律师
五原县律师
磴口县律师
巴彦淖尔房产纠纷律师
巴彦淖尔公司法律师
巴彦淖尔合同纠纷律师
巴彦淖尔婚姻家庭律师
巴彦淖尔交通事故律师
巴彦淖尔劳动纠纷律师
巴彦淖尔刑事辩护律师
巴彦淖尔债务债权律师