2022-03-13 16:36:13
律师解答共有3条
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1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋的分割。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割等情形 -
婚前购房共同还贷不是夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。
婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务 -
婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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