法律问答

你好，我买了一套二手房。现在房子的所有权转让已经完成。现在装修发现房子渗水，楼下的居民要求我们赔偿。之前，二手房的业主和中介在整个交易过程中没有告知该质量问题。现在我们可以向业主和中介索赔了吗

2022-03-13 15:19:50

二手房的房屋质量怎样判断：
1、注意房龄问题。
2、房屋产权问题。
3、关注房子隔音效果。
4、检查防水情况
商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
房屋质量有瑕疵的，业主可以要求开发商进行修复，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持
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