法律问答
婚后抵押购买的房产总价为100万元。丈夫的父母付了30万元的首期款。产权以该男子的个人名义登记。该女子支付30万元用于房产整体装修,剩余70万元由夫妻偿还。
离婚
后房产是否按
夫妻财产
分配?如果五年后房地产市场估值为150万,离婚后男女之间的分配比例是多少?
离婚
2022-03-13 12:37:09
律师解答共有3条
婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待。首付款应视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除另有约定外,应当视为共同财产
婚前共同出资登记在一方名下的房产属于
夫妻共同财产
,离婚后应当均等分割。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权
即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。
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