法律问答
我看过一套套房。卖家的房子没有倒塌,开发商也没有给它重新命名。买方应注意什么
2022-03-13 09:43:42
律师解答共有3条
二手房
的买方应该注意:
一、核实房主真实身份。
二、维修基金要结清。
三、附属设施在
合同
中约定。
四、户口迁出要慎约时间和责任。
五、前期费用要结清。
六、房款可以分两次支付。
七、约定违约偿付时间
二手房交付时买房人应注意以下事项:
1、了解当地的户籍政策;
2、要求卖方出示户口本,并复印保留凭证;
3、务必核实房屋是否存在共有产权人;
4、注意房款交付时间;
5、了解房产相关费用的缴纳情况;
6、物管费用是否拖欠
房屋买卖
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
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