法律问答
共有四个人租房子，租期为九个月，现在其中两个人因其他原因不能继续租房，
合同
中写着甲乙双方违约，需要向对方支付一个月的租金
违约金
，所以我们只需要支付一个月的违约金，支付租赁月的租金吗？
2022-03-13 08:15:12
律师解答共有3条
房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
看双方签订的合同来进行确定。承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。
合同解除
后，基于所有权，当然可以要求承租人搬出（返还财产）
租赁合同
到期承租方继续给付租金的相关规定如下：《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期
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写了不退不换，以后觉得不满意可以退吗？
您好，建议按照合同约定履行
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