法律问答
我是社区的业主,把车停在社区的公共区域,停了两个小时,物业找到了停车费。那么,物业收取停车费合理吗?物业有权收费吗?拒绝不支付费用可以吗?
2022-03-12 15:41:46
律师解答共有3条
《
物权
法》虽未明确规定物业可收取停车费用,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上,物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸,是履行
合同
的行为,收取的费用为全体业主共享
车辆在
物业管理
区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准。由于这些公共场地属全体业主所有,物业管理公司无权对车主收取场地租赁费
可以通过业主委员会出面向物管公司交涉,还可以以拒绝缴纳物管费来维权
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