法律问答
你好,我的问题是,如果我签了一式两份
租赁合同
(我是乙方),其中一份
合同
是甲乙双方在合同上签了自己的名字,另一份合同是甲方代替乙方签了乙方的名字。在这种情况下,两份合同都有效吗?
2022-03-12 12:48:21
律师解答共有3条
如果是与不同的合同相对方就同一合同标的签订合同,则可能会因无法对其中一方当事人履行合同义务,从而承担
违约责任
。如果是就相同当事人就同一标的分别签订两份合同,则后签订的合同属于对前一合同的变更和修改,双方应当按照合同约定履行合同义务
合同是双方当事人的合意,最好一式两份,如果只有一份的,只要有双方当事人的签字也有效。合同生效应当具备以下要件:
(1)合同当事人具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。
(2)合同当事人意思表示真实等等
认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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