法律问答

我是房屋租赁合同的承租人。另一方签署合同时，姓名和人员不相同。合同仍然有效

2022-03-12 08:10:04

一般而言，能够主张合同无效的主体包括合同当事人、利害关系人以及有权的国家机关。合同法规定，有下列情形之一，可认定合同或者合同部分条款无效：
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同等
一般而言，能够主张合同无效的主体包括合同当事人、厉害关系人以及有权的国家机关。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事行为，签订的合同未经其法定代理人追认的，该合同无效
认定房屋租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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