我租的那栋商品房，我和方彤东签了合同。合同中有一条“如果是国家占领，所有费用应由承租人承担”。租房时，一切都是空房，由我自己装修。现在我想拆一部分。我还能得到装修补偿、营业损失补偿和搬迁补偿吗？
2022-03-11 21:30:30
律师解答共有3条
-
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，商用房屋进行拆迁的，如果已经出租的，承租人是可以获得一定经济补偿的。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
具体办法由省、自治区、直辖市制定 -
房屋拆迁活动中，房屋的实际使用人有可能不是产权人，而是承租人。房屋遇到拆迁，承租人房屋使用权不得不终止，拆迁租户是否可以获得拆迁补偿分为两种情况：
1、普通私房拆迁；
2、公房拆迁
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
