法律问答
当房屋
租赁合同
的业主死亡时，该
合同
仍然有效吗？
2022-03-10 18:48:00
律师解答共有3条
在租赁期间，出租人死亡并不影响原租赁
合同的效力
。当出租人的
继承人
继承
房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的家人无权收回房屋
你好，要根据具体情况来判断。如果满足
合同效力
待定的情况，是可以主张合同无效的
认定
房屋租赁
合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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