法律问答
我们的办公楼有地下停车场。我有一辆摩托车停在地下停车场。我停了大约一个月。当我去找它时,我发现它不见了。以前,保安把车清理干净了。我想问一下,这次保安没有得到我的同意,也没有通知我。私下清理汽车会导致汽车丢失。物业需要赔偿吗?
2022-03-10 14:46:52
律师解答共有3条
小区物业应该采取封闭式管理。做到人防和技防结合。就是除了保安站岗巡逻,还要有监控设施,保障业主的财产和人身安全。业主也应该把自行车停放到物业规定的,有人值守的停放区域。
如果是缴纳了停车费用,物业就需要负完全责任
电动车丢失,一般不是物业赔偿;可以报案,由公安按刑事案件处理;根据《
物业服务合同
》物业只负责消防、清洁、秩序维护等职责。物业没有收取业主的物业费及车辆看管费,让业主将车辆停在地下停车场内,也是为了维护小区的正常生活秩序
小区内丢失电动车,如物业没有尽到相应职责可以要求赔偿。
物业管理
是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务
合同
约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动
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