法律问答
签订预售
合同
后，你能在房地产部门备案后缴纳契税吗？
2022-12-30 06:33:22
律师解答共有3条
如果已经备案登记，可以查询到的
你好，建议与开发商协商解决
买房契税一般是在办理房屋备案之后的九十日内缴纳。
根据《契税暂行条例》第一条的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
《
商品房销售管理办法
》第十六条第一款规定，商品房销售时，
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房
买卖合同
。
《城市商品房预售管理办法》第十条第一款规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
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