法律问答
我在七月份卖掉了我的房子,并签了一份销售
合同
。现在我不想卖了。另一方支付了5W的定金。它是在没有面对面签名的情况下在线签署的。原来我想换房子,现在房价涨幅太大了。交易价格不足以支付我换房的首期款,所以我不想卖掉它。我愿意承担
违约责任
。我可以取消合同吗?如果买方不同意合同中约定的违约责任,则必须继续履行合同并完成交易。
2022-03-10 09:07:29
律师解答共有3条
如果对方违约,致使合同的目的不能实现,你可以解除合同,并要求对方承担因违约造成的损失
你可以与对方协商终止
买卖合同
,如果对方不同意,你可以通过有效的方式向对方作出声明,作出终止合同的意思表示。你愿意双倍返还定金,附合合同中的约定,也足以赔偿对方的经济损失
如果双方都签订了合同,对双方都是有约束力的。合同出现违约时,应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理。
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