法律问答
你好,我买的
二手房
,第一个中介看了两次,在贝壳的另一个中介看到了这所房子,但是报价比第一个低,所以和第二个中介买了。第一个中介知道后,应该向我支付中介费,威胁我不付就起诉
2022-03-10 08:28:16
律师解答共有3条
对于二手房,考虑房屋本身的价值较高,且中介费是由买方与卖方承担,通过中介出售风险相对要低得多,所以绝大部分卖方保险起见都会选择通过中介出售自己的房屋,尤其是对于那些急于出手的卖方,甚至会跟中介签订独家
代理
促销
合同
中介作为居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即使
中介合同
中有规定,无论是否促成交易,均要求委托人支付中介费,这样的约定都也是无效的
如果已经收取中介费且合同不能正常履行,非违约方可向违约方提起诉讼,索赔中介费成本。 当然,如果是中介公司原因造成的,建议正常协调。
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