法律问答
我买了房子后已经转让了所有权,但房子仍处于出租状态。租金以前已经交给卖方了。卖家说租客将在下个月底搬出去,但这段时间的租金没有给我。我现在不能把房客赶走。我拿不到房租,也没有地方住。我该怎么办?
2022-03-09 08:22:00
律师解答共有3条
房租到期租客不搬走,出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼,要求承租人支付逾期租金,
违约金
以及
损害赔偿
等
在
房屋租赁
期间,如果出租让将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋
租赁合同
的。也就意味着,其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁
合同
来履行的,如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话,你是有权拒绝的
房屋出租期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。
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