法律问答

我在8月初签署了二手房中介销售合同，并支付了定金和首期款。税务检查后，我与公积金中心预约在10月中旬办理公积金。现在房东想提高价格。如果他不同意增加，他将根据合同支付20%的违约金。但是我想要房子，不想要违约金。我该怎么办？

2022-03-09 06:11:18

开发商找各种借口不签合同，执意不履行合约，构成违约责任。同时，格式条款中，一方加重对方责任，免除自身义务的约定无效。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款
二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失
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