法律问答
你好我们把原来的宅基地换成了新的宅基地，由国家占用并补偿。原来的老房子基地被保留为生产用房。我们现在能建新房子吗？
2022-12-30 17:14:21
律师解答共有4条
看当地的补偿政策来定
需要按照当地的
拆迁政策
确定
得结合具体情形确定
在宅基地上新建房屋没有申请批建设的需根据具体情况来分析是否应该给予补偿。在08年之前建造的房子，不受城乡规划法的约束，没有审批手续没有房产证不影响补偿，08年之后建造的房子没有批建手续属于违法建筑，一般不给予补偿。
《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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