法律问答
你好,我想问一下。我不想租一年的
合同
。我的房东要求我支付年租金的50%作为
违约金
,押金不予退还。请律师让我承担违约金,也就是说我应该支付50%的违约金?我一个月的押金不能抵消违约金吗?
2022-03-08 09:54:41
律师解答共有2条
购房后因个人原因退房,一般情况下买方支付20%违约金。《合同法》第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
我国法律对于押金没有明确的规定,一般认为,押金是质押担保的一种特殊形式,是为了担保债务的履行,债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人
占有
,在债务人不履行合同债务时,债权人可从押金中优先受偿
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