法律问答

业主如何解决前期物业协议的问题？

2022-03-07 20:03:15

物业纠纷属于民事案件，产生纠纷之后，有以下几个解决途径：
一、业主与物业管理公司协商解决。
二、由第三人调解。
三、投诉。
四、提起诉讼或提交仲裁机关仲裁
物业服务合同纠纷的解决主要有以下四种方式：

1、加强房管部门监管以及相关政策引导。　

2、成立社区调解组织，调处物业服务合同纠纷。

3、仲裁解决。由仲裁机构以第三者的身份对争议的事实和权利、义务作出判断。

4、通过诉讼途径解决。司法是权利救济的最后一道屏障
早期的物业企业一般都是开发商的下属企业。《物业管理条例》明确规定了，住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业
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