房子第一次给银行,为了还清代码,第二次抵押给个人,法律上是否有效
-
债权人以欺骗的方式让抵押人担保的行为是无效的,《担保法》第三十条:有下列情形之一的,保证人不承担
民事责任:
(一)主
合同当事人双方串通,骗取保证人提供保证的;
(二)主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段,使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的
-
二手房贷款抵押不一定需要本人去,可以委托他人代办,只要做好委托手续,但从实际操作中,就要看银行是否同意了。《商业银行法》第三十六条:商业银行贷款,借款人应当提供担保。
商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现
抵押权、
质权的可行性进行严格审查
-
将
房屋抵押给个人的时候,应当依法采取书面形式订立
抵押合同并依法办理
不动产抵押登记后才有效。但是,如果当事人只是向相对方交付房产证等权利凭证而未办理抵押登记的,抵押权不生效
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。