电动汽车在社区充电桩充电,不明原因起火,导致20辆汽车烧毁,物业不应赔偿。
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承租人既然承租了租赁物并实际占用并控制,就应当妥善保管租赁物,如果因为承租人保管不善致使车辆因火灭失的,承租人应当承担
损害赔偿责任。如果车辆是因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;而且因为租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现
合同目的的,承租人可以解除合同
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根据《
物业管理条例》规定,物业服务企业应当按照
物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任
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要根据具体情形分析处理
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。