法律问答

你好，我是房东，和租户签订了三年的租赁合同，现在不到一年，因为我急需钱，想收回房子出售，提前两个月通知租户，违约金按合同约定支付。但是租户不想退还租金，我该怎么办？

2022-03-06 14:17:51

如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租赁合同未到期，房主却把房子卖了，怎么办

房产纠纷 6060

谭国杰律师

广东岭南律师事务所

租赁合同到期房东不租了怎么办

租赁合同到期房东不租了怎么办

01:32

租赁合同不约定租金可以吗

租赁合同不约定租金可以吗

租赁合同无效,租金要退还吗

租赁合同无效,租金要退还吗

我和租户签订了一年租赁合同，半年付款，现在租赁期还有半年，租

个人租房纠纷的主体是以个人为单位的，如果以单位的形式进行房屋的租赁，同时又发生租房纠纷类问题不算在个

张进松律师

贵州商同律师事务所

大房东与二房东解约其他租户可以继续住吗

大房东与二房东解约其他租户可以继续住吗

01:36

租赁期间房东卖房租客可以继续住吗

租赁期间房东卖房租客可以继续住吗

你好，我租的房子，签了合同一年，没到期，房东让我搬家，说房主

合同违约的，守约方有权要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。当事人可以通过协商、和解、仲裁、

租了一年的房子，和房东双方签订合同，现在不到4个月房东因为私

你好，那得看房屋的期限问题，比如双方没有约定房屋租赁的期限，就是不定期租赁了，双方可以随时解除租赁合

你好！住房租赁合同没有到期。因为提前终止合同，所以一个月前通

对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

农村新房如何申请门牌号？

向土地局查询具体

买二手房没有购房合同怎么办

二手房买卖合同 2722

买二手房没有购房合同怎么办

交付房屋时，如何处理房屋内发现的粪便

报警处理并提交证据

付了三个月房租没住能退吗

租房指南 2390

付了三个月房租没住能退吗

你好。想请问一下房产问题

选择合适的房产纠纷解决方式，需综合考虑多种因素。首先，了解纠纷的性质和复杂程度，简单纠纷可通过和解或

二手房买家违约怎么办

二手房违约 2811

二手房买家违约怎么办

农村城镇户口有宅基地，以后能盖房子吗？

农村宅基地可以盖房子，但是要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。宅基地使用权人依法对集体所有的土地

小产权的房子可以买吗

小产权房 3241

小产权的房子可以买吗

想要重建新房，提交材料一直没有得到批准怎么办？

需要申请，到当地土地管理局申报，具体资料以土地管理局要求为准

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

公安县律师洪湖市律师监利市律师江陵县律师石首市律师松滋市律师沙市区律师荆州区律师

武汉律师襄阳律师荆州律师宜昌律师恩施州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权