法律问答
你好,我的朋友刚买了新房子。交货时,自由面积远小于原始采购图纸上的自由面积,但
合同
中未注明自由面积。附件中没有免费图纸,图纸上也没有尺寸,
那么您如何保护自己的权益?开发商是否有任何理由将减少的面积增加一倍。
2022-03-06 06:08:12
律师解答共有1条
房屋面积误差需要全面而专业的测量工具,由具有相关资质的测量人员判定。具房屋面积存在误差合同有约定的,按照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
1、面积误差比绝对值在3%以内,据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
2、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持
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