你好，我租了一所房子，签了一年的合同。租金是一人三付。三个月期满后，因为我在这里有事，我提议不跟房东一起租。因为是我单方面提出的，所以我不必退还赔偿金。当时，房东答应在一定期限内搬走，但在搬走前，房东说要起诉我单方面违约，要求我赔偿合同中的一项条款，单方面强行解除合同需要赔偿对方三个月的租金。合理吗
2022-03-05 22:37:25
律师解答共有3条
-
房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
-
你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
