法律问答

婚前个人住房是婚后出售的,婚后用这笔钱换房子。婚后购买的财产属于个人财产还是婚后夫妻共同财产

离婚
2022-03-05 15:10:17
律师解答共有3条
  • 一种情形是,婚后用其婚前个人财产全款买房,若是用个人婚前财产全款购买的情况下,房产不属于夫妻共同财产。另一种情形是夫妻一方在购买房屋时使用个人财产支付首付款,然后由夫妻双方共同进行还贷,则按份分配
  • 婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产,婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。
    根据法律规定,夫妻一方签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时,由双方协议处理。
    如果不能达成协议的,人民法院判决该不动产归产权登记一方
  • 房子是否属于夫妻共有财产要根据具体情形分析,房子如果是婚后共同购买且没有其他约定的属于共同财产,如果是婚前购买且没有将产权登记在双方名下则属于个人财产。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。