法律问答
买
二手房
的时候交了一万定金,签了购房
合同
。当时业主委托中间人
代理
(非中介),合同由中间人签字。现在业主因为价格低不愿意卖。可以向业主索赔
违约金
吗?
2022-03-05 14:51:42
律师解答共有3条
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔偿卖方
二手房买卖交易中,如果买方不想买了,是需要赔偿违约金的。具体来说,如果在合同中约定了定金的情况下,则买方给付的定金不能退回,如果定金不足以弥补损失的,还可能会被进一步要求赔偿实际损失
委托代理合同有约定违约金的,出现违约情形的,应该按照约定的违约金情形进行赔偿。但是,当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。
当事人可以依法请求
仲裁
机构或者法院予以适当增、减。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
在中介签了购房合同可以退吗?
合同纠纷
630
前几天通过中介买了二手房,交了一万元存款,和卖方签订了购房协
你好,根据合同约定处理
人咨询过
继续咨询
王晓旭律师
广东卓建律师事务所
中介可以代签合同吗
01:11
2345
开发商签了合同违约金吗
民法典
314
签了中介合同付了购房定金不想要房子违约吗
房产纠纷
494
我在中介买了一套二手房,交了一万元定金在中介,但是签合同时是
应该承担违约金。但不是定金与违约金并用。
人咨询过
继续咨询
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
买二手房合同签了可以反悔吗?
01:03
2345
服刑人员可以签车库买卖合同吗
民法典
502
我在中介签了一份二手房买卖合同,不是房主本人签的合同,是房主
卖房人与买房人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,另一方可以要求对方承担违约责任依
人咨询过
继续咨询
我在中介买了一套二手房,签合同不是和房主签的,是和房主儿子签
依照法律规定只要合同一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,另外一方就有权根据法律规定和
人咨询过
继续咨询
购买小产权房后需要遵守的法律事项
小产权房
5
租房合同违约房东拒绝退款怎么办
租房指南
5
房子转让给亲戚,需要注意什么?
首先需要确定房东是否允许转让。然后最好跟房东重新签订租赁合同
人咨询过
继续咨询
租房合同违约后房东拒绝退款该如何维权
租房指南
5
购买期房后的转让行为在法律层面上是否合法
期房转让合法。操作方式:1. 确保取得房产证;2. 签订书面转让合同;3. 办理相关转让手续,如过户
人咨询过
继续咨询
小产权房拆了会不会有补偿
小产权房
5
房子已经转让给儿子了,还能回来吗?
您好,需要根据合同约定内容判断
买了小产权房的市民将来怎么办
小产权房
5
自建房屋是住宅用途,能否改为商业用途?
您好,可以申请变更
曲靖经济房安置办法如何实施
经济适用房
5
房子过户给子女父母还算有房产吗
过户后不算。赠与方式需办理赠与合同并公证,再到房产局办理过户;买卖方式需签订买卖合同,支付相关税费后
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
河池律师
河池找律师
河池律师
河池房产纠纷律师
河池房屋买卖律师
河池房屋租赁律师
河池二手房律师
河池开发商违约律师
河池装修纠纷律师
河池房屋产权律师
河池房屋中介纠纷律师
河池律师
巴马律师
大化律师
东兰县律师
都安律师
凤山县律师
环江律师
罗城律师
南丹县律师
天峨县律师
宜州区律师
金城江区律师
河池房产纠纷律师
河池公司法律师
河池合同纠纷律师
河池婚姻家庭律师
河池交通事故律师
河池劳动纠纷律师
河池刑事辩护律师
河池债务债权律师