地面停车位和地下停车位的所有权是什么？开发商租用地面停车位合法吗
2022-03-05 07:14:13
律师解答共有3条
-
根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有：开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能
-
地下车位的处理方式一般分为两种，一种是开发商对该车位进行销售，一种是出租该车位
-
这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
