法律问答
房子已经在网上签字了。可以改名吗
2022-03-05 07:04:15
律师解答共有3条
已经网签的房子不可以单方更名。网签是房管部门为了防止出现同一房屋多次出售而设置的管理制度,同一套房屋经过网签后,不能到房管部门再次进行登记备案、产权登记等产权交易手续
实际操作中,在原购房者已经撤销购房
合同
的情况下,可以通过与开发商协商办理合同更名,不需要缴纳税费,但需要缴纳一定的手续费;若原购房者没有撤销合同,可以与房屋的前买家协商将该套房可当做
二手房
进行买卖,需要交纳二手房相关税费
商品房
买卖合同
双方签名后,如果是合同双方协议一致的话,可以进行更改,但是,更改后续应办理相应的批准、登记手续,否则可能导致变更商品房买卖合同的行为无效
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