法律问答

你好打扰一下我不在城里。我丈夫是本地人。我母亲在上海有一套套房。现在她想换一个大一点的。因为购买限制不能以她自己的名义购买，她决定以我和我丈夫的名义购买。我丈夫一分钱也不付，所以我想问，如果房地产份额说我占99%，他占1%，有一天房地产会按照房地产份额分配吗？平分是不可能的，不是吗？

离婚

2023-01-02 18:29:50

建议双方签订协议
你好，可以签订协议
建议通过法律程序分割
根据《民法典》第三百零一条的规定，共有产权房应当在经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意后，再进行买卖。如果共有人之间有特别约定，则以约定为准。
《城市房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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