法律问答

我们的楼层在五楼。我家住在五楼。屋顶漏水。屋顶防水需要一美元吗？

2023-01-02 18:39:52

申请动用业主缴纳的维修基金处理
当地房管部门申请公共维修基金
你好。建议协商解决
住宅楼顶楼屋顶漏水可以报请物业进行维修。主要原因如下：
1、房屋的顶部渗水，按照建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，屋面防水工程质保期限是五年，如果在房屋交付五年内，房屋的建筑施工单位应该对其提供维修，在此期限内，通知物业公司，让其联系开发商或房屋建筑施工单位维修；
2、如果房屋交付超出五年的质保期限，则通知物业，物业公司利用业主交纳的公共维修基金进行维修，因为屋面防水工程属于楼体的公共部分，其损坏，物业公司应予以维修。
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依据证据要求赔偿

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

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