法律问答

家中甲乙丙三兄弟祖宅拆迁其中甲为无房户乙为有房户,土地证所有权人写的甲兄弟三人,房产证写的乙兄弟三人,拆迁负责部门与乙签订补偿协议甲未签字,乙像拆迁部门提供丙赠送乙房屋相关证明,拆迁部门就补偿协议要求乙签署责任负责文件。问乙与拆迁部门协议是否侵犯甲的权益,拆迁部门公示房屋户主只写乙是否侵犯甲相关权益。若走法律途径如何起诉,被起诉主体是哪些人所起诉理由是什么。

2019-03-16 20:14:36
律师解答共有3条
  • 您好!拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。
    因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题,只有户口没有住房的情况下是否有补偿?很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。
    但实际情况中,在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户,即不予任何补偿.欢迎详询!
  • 我国《城市房屋拆迁管理条例》规定,“本条例所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。”对于所有人的概念,条例未作进一步明确。个人认为,即使在拆迁时未能取得房屋所有权证,只要你们确实购买了该房屋,并有居住了20年的事实,则是应当获得补偿的。
    但是,取得房屋所有权证书是房屋所有权确定的重要文件,也是房屋过户、转让的重要文件,因此,为了行使权利的便利,建议你们尽快与舅舅协商办理各自的房屋所有权证书。
  • 如果拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁安置补偿问题还未达成协议,就对房屋强制动拆的,被拆迁人可向当地政府请示裁决。政府部门会对房屋价值进行评估,对安置和补偿问题作出裁决。若对裁决结果还不服,被拆迁人可向人民法院提起民事诉讼。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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