法律问答
这家人有一套房子,并签署了一份两年期的
合同
,合同规定第二年将随市场出售。一年后的今天,我在一个月前向中介询问了目前的租金,并通知了承租人。另一方不承认,到期时也不付租金。我还收到一条信息,说我已经两个月没付水、电和煤了。电力公司发出了一条信息,如果我不付钱,就会停电。当我给承租人打电话时,对方一开始说如果你找到这么多,你可以把它租出去。两天后,我再次打电话说我将不再扮演流氓。我光着脚,不怕穿鞋。如果你报警,我就不去。我想问一下,如果我不这样支付欠款,并且拒绝按照合同支付租金,我是否可以终止合同?如果合同被强行终止,是否有必要赔偿另一方的租金?
2022-03-03 14:22:07
律师解答共有3条
承租人应按
租赁合同
约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的,承租人应承担
违约责任
。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
根据合同约定处理
双方签订合同后,一般应该按照合同约定执行,一方违反约定,合同就是主要的
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