法律问答
我20号签的
租赁合同
,一付三,房东28号才装修入住,现在不想租,怎么办?
2022-03-03 12:21:20
律师解答共有3条
租赁
合同
没有到期不想租,首先要仔细看一下合同中关于解除的条款,看您是否享有单方任意解除权,如果没有这样的约定,你解除合同的原因就很重要,看是否有法定解除的理由,比如
不可抗力
,出租人违约且经过催告仍不履行等行为。如果仍然没有法定解除的理由,就只有与出租人协商解除
依据我国《合同法》的规定,签订
房屋租赁
合同后不想租赁房屋的,双方可以协商解除租赁合同,如果承租人单方解除合同的,出租人可以不退还保证金,并且要求承租人承担
违约责任
双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款,如若一方违约不履行,就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜,违约纠纷可优先协商处理,协商不成可以通过诉讼解决。
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