6月15日，在中介公司的催促下，买卖双方签订了房屋买卖合同，买方支付了2万元定金，现要求在7月15日前办理转让手续，供孩子上学。但18日，卖方发现房屋已被保全，觉得时间太紧，无法满足买方的要求。现在卖方要求中介协调退还收取的定金，取消合同，是否需要支付违约金。
2022-03-03 11:10:01
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如果确实由于不可归责于双方的原因而导致协商不成的，应该退还定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
