法律问答
已经选择了房子,但没有签订购买
合同
,订购协议表明乙方的押金没有补足,之前支付的押金没有退还,是霸王条款。乙方愿意支付
违约金
。但是,如果甲方不愿意口头退款,该怎么办?
2022-03-03 10:24:30
律师解答共有3条
合同中未约定违约金,一般也是可以主张违约金的,即使合同中没有违约条款,但是只要违约方给守约方造成了实际损失,那就应该采取补救措施或者承担损失等
违约责任
根据合同法的规定,合同生效后,当事人就标的物的交付期限没有约定或者约定不明确时,首先当事人可以协商达成补充协议;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定
合同中没有约定违约金,也可以要求违约方支付违约金。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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