租客住的房子住了一年,然后因为水管角阀坏了漏水,楼下是房东还是租客赔偿。
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你好:按约定办理
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您好,建议积极协商处理
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可以让楼下通过诉讼解决
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房屋租赁过程中,因房屋本身问题,非人为原因造成的水管漏水,应当由房屋出租人负责修理,相关费用由房屋出租人承担。
因为房屋
租赁合同中,房屋出租人应当保证所出租的房屋符合居住用途,水管漏水是不符合居住要相关费用求的情况,房屋出租人有义务负责修理。
但如果双方的租赁
合同约定由承租人负责维修的,出租人不承担维修义务。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。