我的房子租出去后，供暖公司给我加压供暖。由于管道老化和坍塌，承租人当时不在家，造成楼下损失。谁应该承担责任？
2022-03-02 07:44:48
律师解答共有3条
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出租房屋漏水的话一般由出租人负责。但因承租人在使用出租房屋时忘关自来水等原因造成房屋漏水的，因此给出租人或楼下造成损失的话，应当由承租人负责
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首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
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造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
