法律问答

我们小区的房地产不让没有买车库的业主的车进小区是合法的吗？我每次都怎么解决这个问题

2022-03-01 22:04:52

小区车位买卖是合法的。根据物权法第七十四条规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
”
不交物业费，物业无权不让业主车进小区。一般来说停车场产权属于开发商所有，如果是公共区域改造的停车位则属于集体业主所有。物业公司与开发商或业主大会协商承包管理停车位，属于《物业服务合同》外单独的一份管理服务合同，物业有相关的管理权限，但是物权阻止业主车辆进入小区
当协商谈判和行政投诉维权都不能解决问题时，或当事人对行政执法裁定不服时，司法诉讼就是"业主维权"的最后途径。
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你好，你可以向相关部门投诉

我们小区的房地产不让业主的车进小区怎么办？

建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

小区不让没有买车位和车库的业主的车进小区，合理吗？

可在物业合同中详细约定

小区物业保安不许不买小区车位的车进住宅小区这合理合法吗？

根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规

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