法律问答
你好，当一对夫妇用所有的钱买房时，他们能写下一个十岁孩子的名字吗？你需要什么程序
2023-01-03 07:27:31
律师解答共有4条
共同出资人决定，或男方决定
夫妻双方均同意才行
你好，请问具体是什么请情况
法律分析：买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的
民事权利
，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人 (一般是父母)代他办理。写上子女名字的好处是：
1.把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费;
2.房子可以作为婚前财产，不用担心子女
离婚
时房子遭分割。但是把房产登记在子女名下，需要注意以下风险：
1.子女名下的房产，要等到子女年满18岁之后，经其同意，父母才可以出售。如果子女未满18岁，父母还需要签保证书，确保出售子女名下的房产是为了子女的利益。
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