法律问答
我有一套公寓要出租。租赁期限尚未到期。我想终止
合同
。所有
违约责任
应按照当时签订的
合同履行
。如果对方不同意,我该怎么办?非常感谢。
2022-03-01 13:14:32
律师解答共有3条
如果事先在合同中采取些变通措施,可以在解除合同时不承担违约责任。
1、双方可以在
租赁合同
中先明确约定,发生何种情况,合同自动解除,双方不须承担违约责任。
2、也可以在合同中事先约定,一方如要解除合同,需要提前一个月书面通知对方
根据合同法相关规定,违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下,可以请求继续履行合同的,人民法院除审查当事人违约事实外。
还应该审查当事人的申请是否符合合同法相关规定:当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的;等等
承租人签订租赁合同后违约出租人可以依据
房屋租赁
合同追究承租人的违约责任。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。《合同法》第二百一十七条,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
等等
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
合同违约责任不明确怎么办?
合同纠纷
135
尹艳荣律师
广东宝城律师事务所
委托合同提前终止违约责任
01:54
2345
解除房屋买卖合同违约责任是怎样的?
房产纠纷
195
合同违约方是否可以解除合同
民法典
274
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
不履行合同的违约责任
01:13
2345
签了合同违约可以不退定金吗
民法典
982
我通过中介卖房子,收到4万元存款,签了买卖合同。我现在不想解
您好,可以起诉进行解除
人咨询过
继续咨询
你好,我和装修公司签订了装修合同,家人不同意,我想单方面解约
你好,按照合同约定处理
人咨询过
继续咨询
合同中,甲方不能履行,但没有约定违约责任。我该怎么办?
你好,对于合同违约,责任承担问题,一般来说,违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责
人咨询过
继续咨询
我想咨询一下,解除合同,违约责任
你好,对于合同违约的情况,一般需要结合实际的案由来看责任,有需要,建议咨询律师。
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1685
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1225
买了墓地后可以退,签了合同还
你好,可以协商解除合同
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
870
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
760
合同附件是否需要另行加盖印章
根据合同约定和实际情况确定。如合同规定附件需盖章,则必须执行。若合同未明确规定,可根据交易习惯或双方
判决抵押无效如何处理
抵押担保
535
不想学开车,合同上写的不退费
你好,建议与驾校协商解决
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
600
合同无效条款是否可以约定,有哪些相关规定
合同无效条款不可随意约定。处理时,若条款违法或损害公共利益,应直接删除;若条款显失公平,可协商修改;
在线看下我的协议进展情况
查询协议进展情况,通常需联系协议相对方或负责执行协议的相关部门。可通过邮件、电话等方式了解协议履行情
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
牡丹江律师
东宁市律师
海林市律师
林口县律师
穆棱市律师
宁安市律师
绥芬河市律师
东安区律师
阳明区律师
爱民区律师
西安区律师
哈尔滨律师
大庆律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权