法律问答
合同
的租期为一年。我租了半年后就退房了，但我已经根据合同收取了押金。一个月后，房东打电话说，因为他想把它租给别人，他把它修缮了一下，说我把他墙上的线弄坏了，并要求我恢复原状或赔偿。合同没有说有必要恢复原状，但需要为改变房屋结构支付
违约金
。这条线是否考虑改变房屋结构？我应该回到原版吗？
2022-03-01 12:11:53
律师解答共有3条
租客自行装修，未经出租人同意，不能要求补偿，给出租人造成损失或违反合同约定的，应当承担赔偿责任。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态
合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
你好，根据
租赁合同
约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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