法律问答

我已经两年没有支付地板供暖费了，也没有报告暂停。我要付两年的地板供暖费和一万多元的滞纳金。双方之间没有合同。这合法吗？我必须交吗

2022-03-01 11:35:24

物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金
物业公司收取业主拖欠物业费的滞纳金是要有合同依据的，如果业主和物业公司在物业服务合同中约定了拖欠物业费的滞纳金，那么物业公司是有权收取的，反之则无权收取。但是滞纳金不能过高，利率超过36%的都是非法无效的
根据合同法，滞纳金应该属于应付未付的违约金。如果合同中明确业主逾期多长时间交纳物业费，物业公司可以收取一定比例的滞纳金，那么物业公司就有了收取滞纳金的法律依据
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