我在河西区买了一套套房,在联佳签订了销售协议。但是过了一段时间,由于价格上涨,房主不想卖掉房子。我该怎么办
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如果卖方房屋不想卖了,需要看双方是否有签订
合同或者交纳定金等情况。若买家刚刚交付了定金,但还未签订正式的
买卖合同,此情况下法律关系较为清晰,相当于预购房合同,合同标的为标的房屋的购买权
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如果在签订
房屋买卖合同后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对
违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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你好,根据合同起诉对方违约,由于房价近期暴涨,卖方违约的比率大增,诉讼也随着增多。建议你委托律师
代理诉讼。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。