法律问答
您好,高律师:对不起,我们夫妻婚后买的房子的首期款是我妈妈拿的,房主是我妈妈的名字,按揭分期付款是我们夫妻偿还的。如果我们
离婚
,房地产将如何分割?
离婚
2022-02-28 20:28:48
律师解答共有3条
如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记,按照不动产登记的原则,该房产应为一方的婚前财产。如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款,可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务,离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方
夫妻离婚时婚后按揭房产的分割:夫妻在登记
结婚
之后,其中一方或者双方给首付,然后向银行按揭购买房子,房子产权登记在夫妻一方或双方名下,而婚后由夫妻共同偿还房贷,只要夫妻双方没有什么特别的约定,那么该房产应该属于
夫妻共同财产
,应当平等分割
要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产,需要进行房产分割。
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