法律问答
你好,律师,我们谈了商店,交了转让费,只写了收据,没有写
合同
,现在和房东见面了,租金没谈好,觉得买不起,不想要,现在可以要求对方退还转让费吗?
2022-02-28 19:08:26
律师解答共有3条
店铺被房主收回,如果当事人不存在违约的情形,房客不能要求补偿转让费。《合同法》第113条第1款:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
未经房东同意转让的话,可以要求退还。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失
根据协议约定履行
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