法律问答
我买的
二手房
已经转让了，房款也到位了，但原来的房主没有把房子腾空。我该怎么办
2022-02-28 09:52:03
律师解答共有3条
依据你们
合同
约定处理
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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